Stav investovania – máj 2020

Máj v P2P už sa zrejme vrátil úplne do normálu, a ja som odbrzdil autoinvest, aby sa mi peniaze predsa len točili. Kryptomeny ako som už písal článok po pol roku v tom najhoršom momente, sa tiež aktuálne stabilizovali a ničo málo som pre zmenu presunul do Coinbase. Hlavne aby som mal porovnanie s Fumbi. Novinkou v tomto mesiaci je otvorenie konta na Finaxe, to tiež len z dôvodu porovnania v budúcnosti s vlastným investovaním a investičným kontom v Amundi. Akcie tu však neuvádzam priebežne, možno doplním niekedy v budúcnosti aspoň nejaké ročné údaje, ak budú dostupné.

Teraz si môžete kedykoľvek pozrieť aktuálne zhodnotenie mojich investícií.

Prehľad za apríl:

 

Fumbi

Mintos

Twino

Crowd Estate

Stav k 1.5.2020 1082,69 Eur 2440,50 Eur 741,17 Eur 1526,34 Eur
Vložené 0 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Vybraté 0 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Stav k 1.6.2020 1142,79 Eur 2468,29 Eur 754,47 Eur 1535,89 Eur
Zisk 60,10 Eur 27,79 Eur 13,30 Eur 9,55 Eur
  5,55% 1,14% 1,79% 0,63%

Prehľad za predošlé obdobia: apríl 2020, február a marec 2020.

Chcete okamžitý výnos 20%?

P2P požičková platforma Twino, na ktorej si sporím a investujem už niekoľko rokov rozbehla kampaň pre získanie nových investorov. Ponúka až 20 Eur pri investovaní aspoň 100 Eur, teda okamžite ako tam pošlete svoje peniaze, získate odmenu (presnejšie do 3 dní). Odmena bude pripísaná aj mne, ak použijete môj odkaz. Takže ak si vytvoríte konto a pozvete svojich známych, môžete získať ďalšie 20 Eur odmeny.

Získajte svojich 20 Eur registráciou cez nasledovný odkaz…

Čo sa týka Twina, nikdy som za tých 6 rokov neevidoval akýkoľvek problém. Využívam auto-investovací nástroj, peniaze sa točia automaticky a aj keď občas je obdobie, kedy stoja na účte, finálne je vždy do čoho investovať. Celkove za tie roky je výnos nad 10% a nikdy som nemusel riešiť problémy s neplatičmi, vďaka BuyBack garancii na všetky moje drobné investície. To je veľký rozdiel napríklad oproti slovenskému Žltému Melónu.

Ak som bol v minulosti v situácii, kedy som potreboval peniaze vybrať, vždy to prebehlo rádovo v hodinách. Umiestnil som investície na sekundárny trh, za pár minút sa predali a následne zadaný prevod peňazí do mojej banky bola otázka max. 2-3 pracovných dní.

Výnos za posledný štvrťrok:

Stav investovania – apríl 2020

Tak po marcovom páde sa v apríli všetky straty takmer vrátili do zisku. Aj keď som pôvodne písal pred mesiacom o P2P, kde som stopol nové investície, v apríli som aspoň Twino znova spustil. Hlavne z dôvodu aktuálnej cashback akcie, kde by som mal získať nejaké drobné. Aj tak teraz na Twine bežia hlavne krátkodobé investície na 1-2 mesiace, takže už čoskoro budem vedieť na čom som. Výhodou pre Twino aj Mintos sú stale garancie vrátenia peňazí, ktoré stále fungujú a neprišiel som tak o žiadne peniaze.

Inak je situácia na Mintose taká zvláštna, sekundárny trh je preplnený zľavnenými ponukami na investovanie. Zdá sa, že sa veľa ľudí zľaklo situácie a možnej veľkej krízy, sám som skúsil dať niečo do ponuky na predaj a samozrejme nič sa nepredalo. Za to nakúpiť sa tam aktuálne dá so zľavami až 10-15% a to garantované investície ratingu A-B, ale na dlhšie obdobie. Neriskoval som však a v apríli som skôr vybral ďalšiu časť peňazí, aby som nejakú hotovosť aktuálne držal aj na účte v banke, v týchto neistých časoch. Pozitívne je, že výber z Mintosu je stále bez problémov do 24 hodín na účte v banke.

Dokonca ešte pozitívnejší je výber z Crowd Estate, odkiaľ som síce vybral skúšobne len 50 Eur, ale boli na účte okamžite. S takým expresom som sa v P2P a mojou UniCredit bankou ešte nestretol. Bohužiaľ ale na Crowd Estate mám peniaze viazané na roky, takže asi potrvá, kým sa k nim reálne dostanem.

Fumbi a kryptomeny

Nateraz som po páde kryptomien, o čom som písal článok po pol roku v tom najhoršom momente, skúsil doplniť niečo málo do Fumbi, kde už sa celková investícia za posledné mesiace dostala na 1000 Eur a v tomto momente som už v miernom pluse. Uvidíme teda, ako sa situácia bude vyvíjať v ďalších mesiacoch.

Teraz si môžete kedykoľvek pozrieť aktuálne zhodnotenie mojich investícií.

Prehľad za apríl:

 

Fumbi

Mintos

Twino

Crowd Estate

Stav k 1.4.2020 610,33 Eur 3015,78 Eur 738,17 Eur 1570,34 Eur
Vložené 200 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Vybraté 0 Eur 600 Eur 0 Eur 50 Eur
Stav k 1.5.2020 1082,69 Eur 2440,50 Eur 741,17 Eur 1526,34 Eur
Zisk 272,36 Eur 24,72 Eur 3,00 Eur 6,00 Eur
  44,60% 1,01% 0,41% 0,39%

Prehľad za predošlé obdobia: február a marec 2020, január 2020.

Stav investovania – február a marec 2020

Tento rok asi nebude veľmi úspešný, hlavne od marcového pádu akcií a kryptomien to nevyzerá najlepšie. Trošku sa obávam ako sa budú vyvíjať P2P a tak som zatiaľ stopol nové investície a len vyčkávam, peniaze sa hromadia na účtoch. Ešte uvidím v priebehu ďalších mesiacov, či niečo investujem ďalej s garanciami na Mintos a Twino, alebo peniaze radšej vyberiem. Najhoršie je na tom Crowd Estate, kde už pred krízou škrípalo splácanie a teraz to bude asi len horšie. Vrátilo sa mi zatiaľ minimum investície, prišli nejaké upravené splátkové kalendáre, niektoré na 7 rokov! To je poriadny škrt cez môj rozpočet a je takmer isté, že tam už moje peniaze neuvidia.

Teraz si môžete kedykoľvek pozrieť aktuálne zhodnotenie mojich investícií.

Prehľad za február:

 

Fumbi

Mintos

Twino

Crowd Estate

Stav k 1.2.2020 812,49 Eur 4005,26 Eur 628,71 Eur 1561,06 Eur
Vložené 0 Eur 200 Eur 130 Eur 0 Eur
Vybraté 0 Eur 0 Eur 30 Eur 0 Eur
Stav k 1.3.2020 850,72 Eur 4238,87 Eur 732,94 Eur 1565,15 Eur
Zisk 38,23 Eur 33,61 Eur 4,23 Eur 4,09 Eur
  4,70% 0,84% 0,67% 0,26%

Prehľad za marec:

 

Fumbi

Mintos

Twino

Crowd Estate

Stav k 1.3.2020 850,72 Eur 4238,87 Eur 732,94 Eur 1565,15 Eur
Vložené 0 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Vybraté 0 Eur 1250 Eur 0 Eur 0 Eur
Stav k 1.4.2020 610,33 Eur 3015,78 Eur 738,17 Eur 1570,34 Eur
Zisk -240,39 Eur 23,09 Eur 5,23 Eur 5,19 Eur
  -28,56% 0,54% 0,71% 0,33%

Prehľad za predošlé obdobia: január 2020, koniec roka 2019.

Polrok s Fumbi Network v čase krízy

Po minulom článku o prvej skúsenosti Fumbi Network ma ani vo sne nenapadlo, čo sa udeje vo svete – tom reálnom aj vo svete kryptomien a akcií. Na konci minulého roka som ešte stihol navýšiť konto na Fumbi a aj začiatok roka 2020 vyzeral skvele. Koncom februára mi investícia konečne generovala slušný zisk vyše 50%. V ten moment bola príležitosť konečne preveriť v praxi poplatky pri výbere.

Poplatky za výber z Fumbi

V momente, kedy zhodnotenie bolo na úrovni +50% som skúšal možnosť výberu peňazí, ale výber som nedokončil. Možno chyba, v nasledujúcom mesiaci sa stav kryptomien prepadol o polovicu a tak aj moja investícia je aktuálne v celkovej strate cca 20%. Späť k poplatkom, už pri vklade som zatiaľ zaplatil cca 4% z vkladov. Pri pokuse o výber bol poplatok za výber, čo sú len drobné 1 až 2% a k tomu poplatok zo zhodnotenia a ten už dosahoval celkom slušnú sumu. Samozrejme presnú sumu som si nepoznačil, ale sumárne som zistil, že pri daných vkladoch, zhodnotení niečo nad 50% a zaplatení poplatkov za výber, by bol môj zisk približne +25%. A to ma trochu prekvapilo, ako sa jednotlivé poplatky sumárne navýšia.

Aktuálny stav pri korone

Ako určite každý zaregistroval, aktuálne je situácia značne ovyplyvnená vyčínaním celosvetovej pandémie. Ceny Bitcoinu a ďalších kryptomien sa síce po prepade ustálili, ale aktuálne zhodnotenie evidujem na úrovni -20%. Stále mám možnosť vybrať si svoje peniaze, ale v tejto chvíli by to určite bola veľká chyba. Túto investíciu som od začiatku plánoval na dlhšie obdobie do budúcna, takže snáď v horizonte X rokov Fumbi nezlyhá. Ak by som hotovosť previedol na svoj účet, so započítaním všetkých poplatkov by to pre mňa aktuálne znamenalo celkove takmer -25% z investovanej sumy.

Fumbi zhodnotenie

Na grafe je vidno postupné navyšovanie investícií (modré vklady), v polovici februára bol stav konta (zelené stĺpce) ešte vyšší.

Doplnené 1.5.2020

Aby ten článok nevyznel úplne pesimisticky, dopĺňam stav po 1 mesiaci. Aj keď prvotný pád nevyzeral dobre, po pár dňoch sa situácia otočila. Doplnil som konto o menšiu sumu, hodnota Bitcoinu aj ďalších kryptomien začali stúpať a moje konto je tak znova v pluse. Preto každý musí zvážiť, aké sumy vie týmto spôsobom investovať – hlavne do budúcna, a nepanikáriť pri poklesoch a pádoch okamžitým predajom. To je skôr čas na investovanie a rastové skoky sú pomerne časté. Samozrejme sú možné viaceré stratégie, ako si budovať portfólio a byť ziskový práve správnym predajom a nákupom pri týchto výkyvoch.

Fumbi zhodnotenie

Môj plán na rok 2020 a ďalšie obdobie

Každopádne plánujem pokračovať s Fumbi drobnými vkladmi aj v nasledujúcich mesiacoch. Samozrejme to bude závisieť od finančných možností, keďže už sa začína prejavovať kríza. Zrejme môžem očakávať aj zmeny vo svojich príjmoch a pracovnej oblasti. Najbližší sumár tu teda zverejním zrejme po uplynutí prvého roka.

Doplnené 14.2.2021: Vybral som zisk 400% z Fumbi

Stav investovania – január 2020

Stav investovania 01/2020

V prehľade od tohto reportu nahradím Žltý melón investíciou do Fumbi. Keďže investovanie do Žltého melóna som už dávnejšie ukončil, nemá zmysel tu ďalej evidovať ten virtuálny zostatok. Aj keď pôvodne bolo vymáhané takmer 300 Eur, za posledný rok som dostal späť len pár Eur. Bohužiaľ väčšina skončí asi úplným odpísaním, keďže exekútori sú na aktuálnu vlnu osobných bankrotov zjavne prikrátki.

Novinka: teraz si môžete kedykoľvek pozrieť aktuálne zhodnotenie mojich investícií

Čo ma mrzí je Crowd Estate, postupne väčšina investícií prechádza do problémov so splácaním. Firmy robia reštrukturalizácie a posúvajú splatnosť o mesiace, dokonca o roky. Vyzerá to teda tak, že tým smerom pokračovať nebudem.

Začiatok roka 2020 je teda hlavne v raste kryptomien a ja tak objavujem možnosti investovania do Fumbi, teraz už len budem musieť v správny čas krypto predať 🙂

Prehľad za január:

Fumbi

Mintos

Twino

Crowd Estate

Stav k 1.1.2020 451,27 Eur 3962,58 Eur 623,51 Eur 1554,07 Eur
Vložené 200 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Vybraté 0 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Stav k 1.2.2020 812,49 Eur 4005,26 Eur 628,71 Eur 1561,06 Eur
Zisk 161,22 Eur 42,68 Eur 5,20 Eur 6,99 Eur
35,73% 1,08% 0,83% 0,45%

Stav investovania – október až december 2019

Október pokračoval v štandardnom tempe, Žltý Melón uspatý, vymáhanie bude asi nekonečné alebo neúspešné. Občas tam nazriem a vidím celkom širokú ponuku pre investovanie, ale ten zdĺhavý systém pre investovanie ma vôbec neláka. Navyše keď čítam tie popisy od žiadateľov a sľuby, vždy si spomeniem ako som takým veril pred pár rokmi a polovica boli po pár splátkach neplatiči.

Mintos mierne slabší, lebo som sa hral s autoinvestom a ponuka lepšie úročených investícií sa preriedila. Mogo mi dosť investícií odpredalo, a tak vyššia suma čakala neinvestovaná, postupne už sa peniaze znova točia. No a Crowd Estate tiež pokračuje negatívne ako som popisoval už v predošlom stave investícií. Časť investícií proste meškalo so splácaním, a teraz len poslali nejakú dohodu, že majú odklad do júla 2020 a potom budú splácať zrýchlene aj s penále. Tak to som teda zvedavý, ako to dopadne od leta.

Od septembra 2019 som začal odkladať nejaké drobné aj do sporiaceho plánu Fumbi, a prvá skúsenosť s Fumbi je popísaná v samostatnom článku.

Prehľad za október:

Žltý Melón

Mintos

Twino

Crowd Estate

Stav k 1.10.2019 176,77 Eur 3664,62 Eur 609,06 Eur 1155,47 Eur
Vložené 0 Eur 0 Eur 0 Eur 110 Eur
Vybraté 0 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Stav k 1.11.2019 176,77 Eur 3699,87 Eur 614,18 Eur 1274,39 Eur
Z toho nesplácané všetko vymáhané
Zisk 0,00 Eur 35,25 Eur 5,12 Eur 8,92 Eur
0,00% 0,96% 0,84% 0,77%

Prehľad za november:

Žltý Melón

Mintos

Twino

Crowd Estate

Stav k 1.11.2019 176,77 Eur 3699,87 Eur 614,18 Eur 1274,39 Eur
Vložené 0 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Vybraté 0 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Stav k 1.12.2019 176,77 Eur 3733,79 Eur 618,47 Eur 1280,61 Eur
Z toho nesplácané všetko vymáhané
Zisk 0,00 Eur 33,92 Eur 4,29 Eur 6,22 Eur
0,00% 0,91% 0,69% 0,49%

Prehľad za december:

Žltý Melón

Mintos

Twino

Crowd Estate

Stav k 1.12.2019 176,77 Eur 3733,79 Eur 618,47 Eur 1280,61 Eur
Vložené 0 Eur 200 Eur 0 Eur 270 Eur
Vybraté 9,77 Eur 0 Eur 0 Eur 0 Eur
Stav k 1.1.2020 167,00 Eur 3962.58 Eur 623,51 Eur 1559.85 Eur
Z toho nesplácané všetko vymáhané
Zisk 0,00 Eur 28,79 Eur 5,04 Eur 9,24 Eur
0,00% 0,77% 0,81% 0,72%

Pre porovnanie, stav investovania za júl až september 2019.

Prvá krátka skúsenosť s Fumbi Network

Fumbi odhad investícieReklama na Fumbi sa mi objavovala na Facebooku už niekoľko mesiacov, ale nevenoval som jej veľkú pozornosť. Nie som aktívnym v investovaní do kryptomien, nikdy som nejak nesledoval vývoj (moja škoda premrhaných ziskov), a nemám čas na nejaké pravidelné obchodovanie. Koncom septembra 2019 som si konečne podrobnejšie prezrel ponuku slovenského projektu Fumbi a rozhodol sa, že aspoň nejakú sumu mesačne odložím na konto, že čo to prinesie.

Web je prehľadný a moderný, registráciu zvládne každý za pár minút. Po zadaní pár osobných údajov je moje konto čiastočne overené, čo postačuje na dobitie konta. Depozit od 50 Eur do 10 000 Eur zadáte pár klikmi ako bankový prevod z banky alebo cez PayPal. Fumbi vygeneruje QR kód pre prevod a informáciu odošle aj do mailu.

Prvá investícia na Fumbi

Moja skúsenosť je, že odoslané peniaze z banky sa na konte Fumbi objavia nasledujúci deň vo večerných hodinách. Systém zabezpečí nákup nielen najznámejších kryptomien Bitcoin, Litecoin, ale portfólio sa skladá z viac ako 25 top kryptomien. Na webe je uvedené zastúpenie  jednotlivých mien v portfóliu. Všetky kryptomeny sa denne rebalancujú vďaka Fumbi algoritmu a vedia tak kopírovať vývoj na trhu.

Zatiaľ som posielal depozit 2-krát zadaním prevodu v banke. Je tiež možné nastaviť si automatické odosielanie depozitu pravidelne a budovať si tak sporiaci plán.

Dokonca Fumbi ponúka tiež možnosť pre zamestnávateľov, aby časť mzdy bola zamestnancovi vyplatená ako investícia do Fumbi. Takýto digitálny dôchodkový piler je značne progresívna možnosť 🙂

Poplatky

Vstupné poplatky sú cca 5% a myslím, že s výškou investícií, resp. portfólia klesajú (aktuálny ukážkový výpočet je na obrázku vyššie). Nepíšem presné čísla, keďže sa v budúcnosti môžu meniť. Poplatky sú následne aj pri výberoch z konta, a za zhodnotenie – ale to zistím až v budúcnosti. Nebude vadiť ani vyšší poplatok za zhodnotenie, keďže čím je vyšší, tým vyššie je aj zhodnotenie portfólia.

Doplnené v auguste 2020: Dobrá správa, Fumbi znížilo poplatky

Stav konta po prvom mesiaci

Tak ako sa denne menia kurzy/hodnota kryptomien, tak sa samozrejme mení aj stav investícií. V sledovanom období nedošlo k nejakým výrazným výkyvom a tak aj hodnota portfólia je zatiaľ stabilná, mierne rastúca.

Aj po odpočítaní poplatkov za depozity (5%) je zatiaľ stav konta za necelé 2 mesiace +8,16%.

Fumbi stavO ďalšom zhodnotení, resp. vývoji budem informovať pravidelne v ďalších článok.

Aký máte názor na kryptomeny, a čo si myslíte o takomto projekte? Dajte vedieť v komentároch, alebo vyskúšajte Fumbi aj vy.

Doplnené 1.4.2020: Polrok s Fumbi Network v čase krízy

Doplnené 14.2.2021: Vybral som zisk 400% z Fumbi

Nové možnosti investovania

Dávnejšie som nepridával žiadne informácie, len priebežné zhodnotenie mojich investícií na Mintos a Twino. Viacmenej som aktívnejšie neinvestoval nikde. Nazbieralo sa mi pár nových tipov a tak ich tu aspoň zosumarizujem a možno v budúcnosti pridám aj zhodnotenie a skúsenosti. Keďže Twino už nedosahuje výsledky ako v minulosti a Mintos nezvláda všetko sám, chcel som aj mierne diverzifikovať investície a nedržať všetko na jednej platforme.

Crowd Estate

O projekte investovania na tejto platforme som sa dozvedel už začiatkom roka 2019. A je to zatiaľ jediná novinka, do ktorej som sa aj aktívne zapojil vložením približne 1100 Eur. Ako som spomínal už v priebežných článkoch o stave investovania, prvotné nadšenie po pár mesiacoch kazí dojem neplatičov. Ide o investície v stovkách Eur do väčších firemných projektov s výnosom bežne aj nad 10% p.a. Zatiaľ som investoval do 6 projektov so splatnosťou 12-24 mesiacov a výnosom 13 – 15% p.a.. Aktuálne po necelom polroku mešká splácanie 4 investícií. Komunikácia zatiaľ funguje, dostávajú sa ku mne informácie o dôvodoch a nové termíny pre splátky, ale zdržanie 2 mesiace už v úvode trochu kazí dojem.

Viventor

Poznám ho ako alternatívu Mintosu už vyše roka. Stále som sa ale neodhodlal vykonať úvodnú investíciu. Ak sa naskytne príležitosť a voľné financie, vyskúšam zrejme ešte do konca roka 2019 aby som konečne získal nejaké skúsenosti.

Grupeer

Rovnako poznám už nejaký ten mesiac a počul som zatiaľ veľa pozitívnych skúseností. Rovnako veľký adept na investovanie ešte do konca roka 2019.

Fumbi Network

Nejde o investovanie P2P ako všetky ostatné. Veľa investorov sa dnes venuje aj kryptomenám, sám som nakúpil len pár Litecoinov a samozrejme som zatiaľ v značnej strate. Preto ma aj oslovila možnosť investovať v tomto slovenskom projekte, ktorý ponúka niekoľko produktov:

  • jednoduché investovanie – pošlete si na konto už od 50 Eur (odvážnejší aj tisíce Eur) a čakáte, ako sa zhodnotí vaše krypto-portfólio, v roku 2019 to je údajne za 9 mesiacov okolo +136%
  • sporiaci plán – zrejme možnosť pre mňa, pravidelne mesačne si posielať menšiu sumu ako sporiaci účet a po čase vybrať nasporenú a zhodnotenú čiastku
  • digitálny pilier – ak dokážete presvedčiť svojho zamestnávateľa, môže časť mzdy posielať na vaše krypto-konto 🙂

Vaše skúsenosti

Máte akékoľvek skúsenosti s uvedenými projektami? Napíšte ich do komentára ale na môj email investujem@mudro.sk.

Čo je potrebné vybaviť ak chcem prenajímať cez Booking a AirBnb (2019)

Už v článku Na čo treba myslieť pri prenájme bytu cez Booking a AirBnb v roku 2017 som spísal nejaké základné zákonné povinnosti. Medzičasom som sa dozvedel nové informácie, resp. sa niektoré povinnosti upravili a zmenili. Preto dopĺňam aktuálny stav pre koniec roka 2019, s tým, že môj byt je aktuálne po zdanení ziskov z roku 2018 prenajatý na dlhodobú zmluvu. Tých povinností je totiž toľko, že tento typ príjmu je len pre tých najodolnejších jedincov 🙂

Čo vybaviť pre krátkodobý nájom

  • vybaviť živnosť, alebo sro s predmetom podnikania Ubytovacie služby. Nestačí mať predmet podnikania Prenájom nehnuteľnosti, hlavne pre Booking, keďže s ním podpisujete zmluvu „o poskytovaní ubytovania“.
  • navyše vyžaduje nahlásenie na ŽÚ prevádzkarne, schválenie priestorov hygienou. To znamená, že musí byť označený na viditeľnom mieste kopec informácií (označenie prevádzky obsahuje: firma, sídlo, IČO, číslo zo živnostenského registra, zodpovedná osoba, kontakt, typ ubytovacieho zariadenia, prevádzkový poriadok, cenník, vzor bločku eKasa, lekárnička, atď).
  • dá sa vybaviť si virtuálnu alebo elektronickú pokladňu eKasa, ale medzitým už hostia Booking majú možnosť platiť platobnou kartou. Booking vám peniaze pošle na účet raz mesačne (do 15. dňa v ďalšom mesiaci), AirBnb posiela platby hostí na účet v banke alebo PayPal už počas ich pobytu.
  • registrovať sa na meste pre daň z ubytovania.
  • evidovať knihu návštev.
  • evidovať cudzincov, zapisovať doklady a hlásiť krátkosobý pobyt cudzincov na cudzineckú políciu (písomne alebo elektronicky do 5 dní od ubytovania!).
  • prihlásiť sa k platbe DPH podľa 7a za služby zo zahraničia a platba DPH mesačne zo zaplatenej provízie (otázka platenia navyše aj zrážkovej dane mňa odradila od využívania Booking a pravdupovediac ani nepoznám aktuálny stav k 09/2019).
  • údajne ako neplatca DPH, nie je povinnosť vystavovať hosťom faktúry, stači objednávka (rezervácia) a následne platba.

Ostatné povinnosti zostávajú stále rovnaké. Ono to ani nie sú povinnosti, ale konkurencia je každým rokom väčšia a tak musíte ponúkať niečo iné, lepšie ako ostatní:

  • zariadiť byt, samozrejme okrem nábytku je očakávaná TV, chladnička, plusom je mikrovlnka, rýchlovarná kanvica alebo dokonca kávovar
  • zariadiť si byt dostatočným množstvom uterákov, osušiek, posteľných obliečok, plachiet, treba rátať minimálne 2-3 sady pre maximálny počet ubytovaných osôb
  • skrášliť byt nejakými dizajnovými prvkami, nafotiť nejaké dobre vyzerajúce fotky – verte, má to vplyv
  • samozrejme registrovať sa na Booking, AirBnb, prípadne ďalších weboch, vytvoriť kvalitný popis (pravdivý), pridať dobre vyzerajúce fotky, nastaviť ceny a termíny
  • ja osobne som v byte pripravil popis pre hostí – na A4 je vytalčená mapka, nejaké kontakty na Taxi, Pizzérie v okolí, zaujímavosti pre turistov a hlavne pravidlá bytu, údaje k WiFi a podobne